Gewerbeauflösung und Büroräumung in NRW
Büro, Ladenlokal, Lager oder Praxis: Wir räumen Betriebsflächen termingerecht, damit Sie die Immobilie fristgerecht an Vermieter oder Käufer übergeben können.
- Termin zum Stichtag
- Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten
- Datenträger nachweislich vernichtet
Wann Sie uns brauchen
Der Mietvertrag läuft aus
Bei Gewerbeflächen steht der Rückgabetermin im Vertrag, samt Pflicht zum Rückbau. Wir planen rückwärts von diesem Datum.
Der Standort wird zusammengelegt
Was am neuen Standort gebraucht wird, bleibt stehen und wird beiseitegestellt. Der Rest geht in einem Durchgang weg.
Der Betrieb wird aufgegeben
Ladeneinrichtung, Lagerbestand, Technik und Akten auf einmal: Wir räumen komplett und dokumentieren, was wohin gegangen ist.
Was in einem Auftrag steckt
Das Angebot nach der Besichtigung führt beides getrennt auf, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Immer dabei
- Räumen von Büro-, Verkaufs-, Lager- und Praxisflächen
- Demontage von Möbeln, Regalanlagen und Trennwänden
- Getrennte Entsorgung von Elektronik, Holz, Metall und Restmüll
- Abtransport von Altakten
- Besenreine Übergabe der Flächen
Auf Wunsch dazu
- Datenträgervernichtung mit Nachweis
- Rückbau von Ladeneinbauten, Kabeltrassen und Beschriftung
- Arbeiten am Wochenende oder nach Ladenschluss
- Entsorgungsnachweis für Vermieter und Buchhaltung
- Anrechnung verwertbarer Einrichtung und Technik
Was bei Gewerbeflächen anders läuft
Bei privaten Räumungen zählt das Ergebnis. Bei Gewerbeflächen zählt zusätzlich das Datum, und es steht in einem Vertrag.
Der Rückbau steht im Mietvertrag
Viele Gewerbemietverträge verlangen den ursprünglichen Zustand: Trennwände raus, Bohrlöcher zu, Bodenbelag runter. Schauen Sie vor der Besichtigung in den Vertrag, dann kalkulieren wir das gleich mit.
Akten und Datenträger brauchen einen eigenen Weg
Personalunterlagen, Kundendaten und ausgemusterte Rechner dürfen nicht im Container landen. Auf Wunsch vernichten wir sie nachweislich und Sie bekommen eine Bestätigung für Ihre Unterlagen.
Der Betrieb nebenan läuft weiter
In Bürohäusern und Ladenzeilen arbeiten andere weiter. Wir stimmen Anlieferzone, Aufzugsnutzung und Lärmzeiten mit der Verwaltung ab, statt sie vor vollendete Tatsachen zu stellen.
Was den Preis bestimmt
Bei Betriebsflächen entscheidet neben der Menge vor allem, wie viel zurückgebaut werden muss und wann gearbeitet werden darf.
Fläche und Bestand
Ein Zweimannbüro ist ein Tag, ein Lager mit Regalanlage eine Woche. Die Grundfläche allein sagt wenig, der Bestand darin viel.
Umfang des Rückbaus
Trennwände, Kabeltrassen, Theken und Bodenbeläge sind Bauarbeiten, keine Räumung, und schlagen entsprechend zu Buche.
Arbeitszeiten
Nachts, am Wochenende oder im laufenden Betrieb zu arbeiten kostet mehr als ein normaler Werktag.
Verwertbarer Bestand
Büromöbel, Ladeneinrichtung und Technik in gutem Zustand rechnen wir an.
Wie wir rechnen und was sich anrechnen lässt, steht ausführlich unter Kosten und Preise.
Fragen zu dieser Leistung
Können Sie außerhalb der Öffnungszeiten arbeiten?
Ja. Gerade in Ladenzeilen und Bürohäusern ist das der Normalfall. Sagen Sie beim Angebot Bescheid, dann planen wir Abend, Nacht oder Wochenende ein.
Was passiert mit alten Akten und Festplatten?
Auf Wunsch werden Akten und Datenträger vernichtet und Sie erhalten eine Bestätigung darüber. Ohne diesen Auftrag transportieren wir Akten nur ab und übergeben sie Ihnen.
Übernehmen Sie auch den Rückbau nach Mietvertrag?
Ja. Trennwände, abgehängte Decken, Kabeltrassen, Bodenbeläge und Beschriftung bauen wir zurück. Bringen Sie zur Besichtigung die Rückbauklausel aus dem Mietvertrag mit.
Halten Sie einen festen Übergabetermin ein?
Der Termin steht im Angebot. Wir planen rückwärts vom Übergabedatum und kalkulieren einen Puffer ein, weil bei Gewerbeflächen erfahrungsgemäß etwas dazwischenkommt.
Das könnte auch dazugehören
EntkernungVor Sanierung oder Umbau holen wir alles heraus, was nicht tragend ist: Böden, Trockenbau, Leitungen, Sanitär.
IndustrierückbauHallen, Lager, Produktionsflächen: Wir bauen Anlagen und Einbauten kontrolliert zurück, trennen die Wertstoffe und übergeben die Fläche geräumt.
EntrümpelungKeller, Dachboden, Garage, Wohnung: Wir räumen, sortieren und entsorgen, was Sie nicht mehr brauchen.
Kontakt
Reden wir kurz darüber
Am schnellsten geht es per Telefon oder WhatsApp — schicken Sie uns gern gleich ein paar Fotos der Räume. Wenn Ihnen Schreiben lieber ist, nutzen Sie das Formular. Wir melden uns in der Regel noch am selben Werktag.
KTS Raumgewinn
Altumstraße 1
44265 Dortmund